Check-in y check-out de apartamentos en Benidorm
 
Planos de pisos - Preguntas frecuentes
 

¿Qué ventajas aportan los planos 3D?

Los planos 3D muestran de forma clara y llamativa lo que las fotografías por sí solas no pueden mostrar: las proporciones de las habitaciones, dónde se encuentran ubicadas y el flujo de tráfico entre ellas. Difícilmente un comprador o arrendatario se desplazará decenas o cientos de kilómetros para ver un inmueble sin conocer previamente su distribución. Los planos 3D de su propiedad favorecerán que la persona interesada visite su casa para conocerla y, en sentido contrario, le evitarán mostrar físicamente su vivienda a quienes su distribución no les haya gustado de antemano, ahorrándole así tiempo y desplazamientos. Si trata de vender su casa, no pase por alto que lo que el comprador busca no es un acervo de muebles usados, por muy buen aspecto que presenten en las fotografías, sino un piso, y su comercialización requiere un buen plano de distribución. Si alquila habitualmente su propiedad, un buen plano 3D le ahorrará dar las mismas explicaciones acerca de cómo es su vivienda cada vez que alguien se interese por ella, a la par que un buen número de visitas para mostrarla físicamente. Además, podrá mostrar su distribución a otros futuros inquilinos mientras esté aún ocupada.



¿Qué precisión tendrá el plano 3D de mi vivienda?


Similar a la que pueda tener gráficamente el plano o croquis a mano alzada que no remita: calcaremos los muros y paredes para realizar el correspondiente plano 3D, que escalaremos en función de la dimensión de la pared cuya longitud nos indique en el croquis. Le recomendamos que no reseñe la dimensión de más de una pared, pues nos limitaremos a calcar el croquis y no a redibujarlo en función de las mediadas que pudiesen aparecer en el mismo. Si su croquis muestra una incorrecta distribución de las habitaciones o las estancias aparecen desproporcionadas, así aparecerán en el plano 3D aunque se haya tomado la molestia de medir todo el piso. ¡Céntrese en la representación gráfica y no en las medidas!

Incluiremos muebles de cocina y baño en estas habitaciones únicamente para diferenciarlas del resto de las estancias.



¿Qué ventajas ofrece el plano 3D dinámico?


El plano 3D dinámico, a cambio de una menor resolución de texturas frente al plano 3D Tech, permite ver la distribución de una vivienda desde cualquier punto de vista, incluso desde el interior de aquélla. Además, es posible compartirlo por email mediante un simple enlace html. Por otra parte, junto al plano 3D dinámico entregamos también el plano 3d Tech, por lo que podrá subir éste a los anuncios que publique en internet.



¿Qué información llevará impresa el plano?

Llevará impreso la flecha indicando el norte geográfico, ubicación de la puerta de entrada y nuestro nombre de dominio (impreso o sobreimpreso como marca de agua). En el caso de que sea empresa, el nombre del dominio se corresponderá con el de su página web.



¿Cómo se presupuestan los planos?

En función de los metros cuadrados útiles (sin elementos comunes) que figuren reseñados en la nota de su propiedad en la Sede Electrónica del Catastro.



No dispongo de plano, ¿cómo realizo el croquis de la vivienda?

En esta página le explicamos cómo trazar el croquis a mano alzada de un inmueble fácilmente. Una vez lo tenga, remítanoslo y realizaremos a partir del mismo el plano 3D de la propiedad. Sabemos que, en ocasiones, vender o alquilar un inmueble no es una decisión fácil y el propietario en muchos casos no desea implicarse emocionalmente más de lo necesario, pero realizar un croquis a mano alzada no le llevará mucho tiempo y posibilitará crear a partir del mismo un plano 3D llamativo cuya información gráfica, además de ahorrarle explicaciones y evitarle un buen número de visitas infructuosas a su propiedad, mejorará, y mucho, las expectativas de comercialización de su casa. Si ya ha vendido o alquilado anteriormente un inmueble, sabrá a lo que nos estamos refiriendo.



¿Qué diferencia hay entre un plano calcado y otro trazado?

Los planos 3D comerciales no exigen una gran precisión puesto que lo que se pretende con ellos es dar una idea de la distribución de una vivienda y los tamaños relativos aproximados de las habitaciones que la conforman. En este sentido, nos es suficiente disponer de un croquis del inmueble en el que se muestre su distribución aproximada y la longitud de una pared para que podamos escalar el plano en el programa que utilicemos.

Si el cliente nos remite un plano de construcción o un croquis realizado a mano alzada gráficamente bien proporcionado podremos realizar el plano 3D correspondiente calcando cualquiera de estos dos gráficos. Si el cliente nos remite un croquis gráficamente mal resuelto, pero en el que figuren las medidas de todas las estancias, deberemos previamente trazar un plano en planta para, a partir del mismo, realizar posteriormente el plano 3D del inmueble. Estos planos 3D son más costosos pues debemos realizar dos planos diferentes, uno trazado sobre el croquis en función de las medidas y otro calcado sobre el mismo para realizar el plano 3D.

En consecuencia, si no se dispone de un plano de construcción de la vivienda, aconsejamos realizar un croquis medianamente bien proporcionado gráficamente en el que se reseñe la dimensión de una única pared para que nos sea posible escalar el gráfico. Los croquis a mano alzada con anotaciones exhaustivas de medidas, aparte de totalmente innecesarios para el fin que se pretende, requieren mucho tiempo para su ejecución y encarecen la realización de los planos 3D de los inmuebles.

Si alberga dudas, póngase en contacto con nosotros.

 
     
Información
Otros servicios
Conócenos
     

º Planos en planta
º Planos de pisos 3D
º Planos 3D web dinámicos
º Planos interactivos de casas
º Renders interiores de viviendas
º Levantamiento planos 3D Benidorm

 
www.mostramostucasa.com - Avda. Mediterráneo, 51 - 03503 Alicante (Spain) - Tel. 649 99 44 89
 
 
Esta web utiliza cookies. Puede leer nuestra política de cookies aquí. Si continúa navegando está aceptando dicha política.
Política de cookies +